Среда, 28.06.2017, 06:50
Главная Регистрация RSS
Приветствую Вас, Гость
Меню сайта
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 9
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Вход на сайт

Поиск
Календарь
«  Июнь 2015  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930
Главная » 2015 » Июнь » 13 » С чего начинается дом: 1
11:44
С чего начинается дом: 1
Когда у человека возникает желание построить дом, после чувства радости и эйфории возникает следующий вопрос, а как начинать то? Знаний в этом вопросе нет, взять неоткуда, что делать?В ход идут форумы, книги, советы в интернете, родственники строители, и другие источники.Но что, в результате полугодового изучения?Голова пухнет, все знания противоречивы, из чего строить непонятно, с чего начинать тоже толком непонятно.Маленькая ремарка, все что я буду писать это малоэтажное строительство, со своими проблемами и нюансами, да некоторые решения, организация работ, и взаимодействий   будут необычными, что-то будет нарушать СП и ГоСТ.  Это нормально.Итак…Начать следует, с базы. Как в любом виде спорта, профессии, или дела.ДА именно с этой скучной теоритезированной части, где тебе ни выбора материала, ни правил проектирования, ни способов контроля, да и вообще ничего.Но тем не менее,  в строительстве малоэтажного  дома, Самое основное это СТРУКТУРА РОЛЕЙ, и её взаимодействие. Это тот скелет на который потом будет наложено «мясо» конкретных решений.  С кривым «скелетом», хороший результат не получить. Просто примите на веру, девять из десяти проблем, связанных с строительством, идут из непонимания Заказчиком и Исполнителем  этой структуры, её взаимодействиями, и кто за что отвечает.Часть первая.  Структура ролей.В малоэтажном строительстве, есть своя структура ролей. Выглядит она так:Заказчик-Проектная группа-АрхитекторКонструкторИнженерДизайнер-Рабочая группа-Прораб + контролёрСнабженецСтарший рабочийРабочийПодсобникОтделочник- Специальная группа-Спец работы. (окна, потолки, проводка, и.т.д).Да список не маленький, но тем не менее кто-то будет ОБЯЗАТЕЛЬНО выполнять эту работу и выкинуть кого-либо из него невозможно, это минимум.И….  прочитайте его ещё раз, а лучше запишите.По сути все роли объединены в три группы.ПроектныеРабочиеСпециальные.Внутри первых двух групп подчинение и выполнение работ осуществляется согласно их порядку.Третья подчинятся только контролёру.Например, в первой группе подчинение и порядок выполнения работ   выглядит так, Архитектор-Конструктор- Инженер-Дизайнер.Поэтому если вы задумываетесь из чего строить, и как делать фундамент до утверждения архитектурного проекта, вы делаете ошибку.Немного о начальниках на стройке, их всегда три, не больше не меньше.Архитектор – Прораб – Контролёр.И если архитектор по сути на стройке может не появиться не разу, именно он главный начальник, затем Контролёр, и последний Прораб.Взаимодействия внутри структуры ролей. И наконец, как выглядит правильная схема взаимодействия.Заказчик ставит Тех Задание Архитектору.Архитектор делает свою часть работы и ставит задачи. Инженеру Конструктору Дизайнеру.Они делают свои части и передают их Архитектору.Архитектор всю документацию передаёт прорабу и контролёру.Прораб ставит задачи: Снабженцу, Старшому рабочему, Отделочникам.Старшой рабочий ставит задачи Рабочим и подсобникам.Спец работа выполняется профильными подрядчиками.Контролёр контролирует все работы.Да схема взаимодействия несколько отличается от принятой на больших стройках, но она именно такова. В случае проблем вся схема разворачивается в обратном порядке.Например: Рабочий –Старшой рабочий – Прораб – Архитектор.Кто за что отвечает. Подсобный рабочий – не отвечает не за что.Рабочий или отделочник – Отвечает только за выполненную операцию.Старший рабочий отвечает за группу типовых операций и работу Рабочего.Снабженец – за своевременную поставку материалов, и их качество.Прораб – Отвечает за выполнение работ, узлов согласно проекту, подбор материала, работу Старшого рабочего и Снабженца.Контролёр – отвечает за правильность выполнения работ, узлов и качество Спец работ.Дизайнер – за дизайн решения и подбор материала.Инженер – за правильность коммуникаций.Конструктор – за узлы и решения, за подбор материала.Архитектор – за планировки и внешний вид.Зачем вообще все эти роли и взаимодействия ?Ответ простой, бардак на стройке начинается в первую очередь именно из за отсутствия ясного понимания кто за что отвечает. А это потеря времени, денег, отсутствие виноватых за ошибки, воровство, и.т.д. Если нет крайних, всё это будет процветать.Часть вторая.  Кто какие роли будет выполнять?(продолжения буду выкладывать по понедельникам и четвергам, следующее в четверг)
Просмотров: 92 | Добавил: admin | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar